Региональное
Законодательство
Саратовской области

Решение Красноармейского районного Собрания от 28.02.2014 N 12 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, сроков ее внесения в границах Красноармейского муниципального района на 2014 год"

КРАСНОАРМЕЙСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2014 г. № 12

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ В ГРАНИЦАХ КРАСНОАРМЕЙСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2014 ГОД

В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области от 21 мая 2004 г. № 23-ЗСО "О земле", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" (с дополнениями от 22.03.2013 № 143-П) и на основании Устава Красноармейского муниципального района Саратовской области Красноармейское районное Собрание решило:
1. Установить размер арендной платы от кадастровой стоимости на 2014 год за земельные участки, находящиеся в собственности Красноармейского муниципального района Саратовской области, в соответствии с их видами разрешенного использования:

N
п/п
Вид разрешенного использования
% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка
1
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов
0,2
2
Земельные участки для сельскохозяйственного использования, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, размещения гаражей
0,6
3
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,5
4
Земельные участки, предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта
0,5
5
Земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов
0,2
6
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций
0,5
7
Земельные участки, предоставленные государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство
0,01
8
Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
0,3
9
Земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте
1,5
10
Земельные участки, предоставленные некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан
0,1
11
Земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства
0,1
12
Земельные участки, предназначенные для иных целей
2,0

Годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в соответствии с постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" (с дополнениями от 22.03.2013 № 143-П).
2. Утвердить порядок определения коэффициента (К %) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель и его значение с учетом видов разрешенного использования земель согласно приложению № 1.
3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.
Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
4. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в абзацах втором, третьем пункта 1 настоящего постановления, уменьшается на 50 процентов.
Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в части первой настоящего пункта. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в части первой настоящего пункта гражданами.
Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (по форме согласно приложению № 2), представляемая некоммерческой организацией в уполномоченный орган, осуществляющий на момент заключения договора аренды распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю, в соответствии с федеральным законодательством и законодательством области, ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.
5. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
6. Признать утратившим силу:
- решение Красноармейского районного Собрания Саратовской области № 118 от 24.12.2013 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, сроков ее внесения в границах Красноармейского муниципального района на 2014 год".
7. Опубликовать настоящее решение в Красноармейской общественно-политической информационной газете "Новая жизнь" и на официальном сайте Красноармейского муниципального района в сети Интернет: www.krasnoarmeisk.sarmo.ru.

Глава
Красноармейского муниципального района
В.П.ШИШЛОВ





Приложение № 1
к решению
Красноармейского районного Собрания
от 28 февраля 2014 г. № 12

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА (К %) В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ
СТОИМОСТИ ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

1. Основанием для взимания арендной платы является Договор аренды земельного участка, удостоверяющий право аренды земельным участком. Размер арендной платы за земельный участок, переданный в аренду, устанавливается договором аренды в соответствии с настоящим Порядком.
2. Размер годовой арендной платы по договору аренды за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается в рублях по следующей формуле расчета:
Аг - УПКС x S x К (%), где:
Аг - размер арендной платы за год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.





Приложение № 2
к решению
Красноармейского районного Собрания
от 28 февраля 2014 г. № 12

Декларация
о членах садоводческого, огороднического
или дачного некоммерческого объединения

№ п/п
Фамилия, имя, отчество члена некоммерческого объединения
Реквизиты документа, подтверждающего членство в некоммерческом объединении
Реквизиты документа, подтверждающего отнесение члена некоммерческого объединения к категориям граждан, указанных в пункте 2
Размер площади земельного участка, используемого членом некоммерческого объединения
1
2
3
4
5






Председатель правления
некоммерческого объединения ________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Члены правления
некоммерческого объединения ________________________________
(подпись, Ф.И.О.)


------------------------------------------------------------------