Региональное
Законодательство
Саратовской области

Решение Муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый от 21.08.2014 N 29 "Об утверждении Методики расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый"

МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СВЕТЛЫЙ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 21 августа 2014 г. № 29

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Городской округ ЗАТО Светлый Саратовской области, Муниципальное собрание городского округа ЗАТО Светлый приняло решение:
1. Утвердить Методику расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) согласно приложению.
2. Установить с 1 сентября 2014 года базовую ставку платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый равной минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах городского округа ЗАТО Светлый, устанавливаемого постановлением Правительства Саратовской области.
3. Признать утратившим силу пункт 1 решения Муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый от 22 июня 2012 г. № 47 "Об утверждении тарифов на услуги, предоставляемые МУП "ЖКХ" городского округа ЗАТО Светлый для населения и прочих потребителей с 1 июля 2012 года".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 сентября 2014 года.
5. Опубликовать настоящее решение в газете городского округа ЗАТО Светлый "Светлые вести" и разместить (обнародовать) на официальном сайте администрации городского округа ЗАТО Светлый www.zatosvetly.ru в сети Интернет.

Глава
городского округа ЗАТО Светлый
С.В.КОЛЕСНИКОВ





Приложение
к решению
Муниципального собрания городского округа ЗАТО Светлый
от 21 августа 2014 г. № 29

МЕТОДИКА
РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО СВЕТЛЫЙ

1. Настоящая методика разработана в соответствии со статьями 154, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Размер платы за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
3. Экономическое содержание платы за наем состоит в компенсации затрат собственника на реконструкцию, модернизацию, капитальный ремонт муниципального жилищного фонда городского округа ЗАТО Светлый.
4. Размер платы за наем жилых помещений устанавливается дифференцированно с учетом качества (материал стен, год постройки многоквартирного жилого дома) и благоустройства многоквартирного жилого дома.
5. Определение базовой ставки платы за наем производится на основании нормативно-правовых актов Саратовской области, устанавливающих минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в городском округе ЗАТО Светлый.
6. Размер платы за наем жилого помещения в месяц определяется по формуле:

Р = Ро * k * S, где:

Р - размер платы за наем жилого помещения в месяц;
Ро - базовая ставка платы за наем жилого помещения в месяц (рублей);
К - коэффициент качества жилого помещения, который рассчитывается по формуле:

k = k1 * k2, где:

k1 - коэффициент, отражающий год постройки многоквартирного жилого дома (таблица 1);
k2 - коэффициент, отражающий тип (материал стен) многоквартирного жилого дома (таблица 2);
S - общая площадь жилого помещения (кв. м).

Таблица 1. Коэффициент, отражающий год постройки
многоквартирного жилого дома (k1)

Год постройки
значение
1965 - 1974
1,0
1975 - 1984
1,1
1985 - 1994
1,2
1995 - 2005
1,3

Таблица 2. Коэффициент, отражающий тип здания (k2)

Тип здания
значение
Панельное
1,0
Кирпичное
1,1

По степени благоустроенности все многоквартирные жилые дома в городском округе ЗАТО Светлый оснащены электричеством, водопроводом, канализацией, газифицированы.
7. Граждане, признанные в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем.


------------------------------------------------------------------