Региональное
Законодательство
Саратовской области

Решение Собрания депутатов Питерского муниципального района от 11.09.2014 N 45-1 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения в границах Питерского муниципального района"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 11 сентября 2014 г. № 45-1

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ
В ГРАНИЦАХ ПИТЕРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии со ст. 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Саратовской области от 21 мая 2004 г. № 23-ЗСО "О земле", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" и на основании Устава Питерского муниципального района Саратовской области Собрание депутатов Питерского муниципального района решило:
1. Установить размер арендной платы от кадастровой стоимости за земельные участки, находящиеся в собственности Питерского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с их видами разрешенного использования согласно приложению № 1.
2. Утвердить порядок определения коэффициента (К %) в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель и его значение с учетом видов разрешенного использования земель согласно приложению № 1.
3. Размер арендной платы подлежит пересмотру в одностороннем порядке по требованию арендодателя в случае изменения кадастровой стоимости земель.
Размер арендной платы за земельные участки подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Установить, что арендная плата за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года и подлежит официальному опубликованию в районной газете "Искра" и на официальном сайте Питерского муниципального района в сети Интернет: www.piterka.sarmo.ru.

Глава
Питерского муниципального района
А.Н.РЫЖОВ





Приложение № 1
к решению
Собрания депутатов Питерского муниципального района
от 11 сентября 2014 г. № 45-1

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА (К %) В ПРОЦЕНТАХ
ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

1. Основанием для взимания арендной платы является Договор аренды земельного участка, удостоверяющий право аренды земельным участком. Размер арендной платы за земельный участок, переданный в аренду, устанавливается договором аренды в соответствии с настоящим Порядком.
2. Размер годовой арендной платы по договору аренды за земельные участки, находящиеся в собственности Питерского муниципального района Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается в рублях по следующей формуле расчета:

Аг = УПКС x S x К %,

где:
Аг - размер арендной платы за год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Коэффициенты, учитывающие виды целевого
использования земельных участков

Наименование вида разрешенного использования
Коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель (К %)
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
0,5
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
0,1
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
10
4. Земельные участки, находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений
0,1
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
2,0
6. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
1,5
7. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций
0,5
8. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
10
9. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
2,0
10. Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
10
11. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железнодорожных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиолинейных и воздушных линий связи и линий радиофиксации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи, размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности
2,0
12. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
10
13. Земельные участки, предоставленные для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области (района) в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства
1,0
Земли сельскохозяйственного назначения
14. Земельные участки сельскохозяйственного назначения, пригодные под пашни, сенокосы, пастбища, занятые залежами на дату проведения государственной кадастровой оценки земель, многолетними насаждениями, внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, а также водными объектами, предназначенными для обеспечения внутрихозяйственной деятельности.

Земельные участки, занятые водными объектами и используемые для предпринимательской деятельности
1,0
15. Земельные участки, предназначенные для иных целей
2,0

3. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющих трех и более детей, инвалидов размеры рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, указанные в таблице по строкам 2, 3, 4, уменьшаются на 50 процентов.


------------------------------------------------------------------