Региональное
Законодательство
Саратовской области

Постановление администрации Саратовского муниципального района от 22.09.2014 N 2222 "Об утверждении Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома"

АДМИНИСТРАЦИЯ
САРАТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 сентября 2014 г. № 2222

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", руководствуясь Уставом Саратовского муниципального района, администрация Саратовского муниципального района постановляет:
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы
администрации Саратовского муниципального района
А.Н.ШЕМЕТОВ





Приложение
к постановлению
администрации Саратовского муниципального района
от 22 сентября 2014 г. № 2222

ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома разработан в соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе порядок, предусматривающий возможность предоставления рассрочки выплаты указанных средств. Настоящий порядок распространяется на товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы либо собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в муниципальную программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории Саратовского муниципального района Саратовской области в 2014 году", утвержденную постановлением администрации Саратовского муниципального района от 30.05.2014 № 1049.
2. Члены товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение:
- о проведении капитального ремонта в соответствии с требованиями ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- о финансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 15 % от общего объема средств, необходимых на проведение капитального ремонта;
- о порядке определения организации, с которой будет заключен договор на проведение капитального ремонта в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта;
- об утверждении в соответствии с требованиями ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации сметы расходов на капитальный ремонт дома с учетом требований, установленных ч. 3 ст. 15.1 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и с учетом предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленной в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме определяется по формуле:

А = Б x С %, где:

А - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме;
Б - общая сметная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома;
С % - процент долевого финансирования капитального ремонта собственниками помещений в многоквартирном доме.
4. Сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме определяется по формуле:

В = А/Пд x Пп, где:

В - сумма сбора с каждого собственника помещения в многоквартирном доме;
А - сумма сбора со всех собственников помещений в многоквартирном доме;
Пд - общая полезная площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением площади мест общего пользования;
Пп - общая полезная площадь помещения, принадлежащего собственнику.
5. Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату на проведение капитального ремонта на основании представленного платежного документа товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организации в течение 10 дней с момента его получения. Собранные товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, денежные средства перечисляются на отдельные банковские счета, открытые товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
6. В случае невозможности внесения собственником помещения многоквартирного дома оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник помещения многоквартирного дома вправе обратиться в товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
7. При принятии товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником помещения многоквартирного дома и товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
8. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация обеспечивает целевое использование средств государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Саратовской области и бюджета Саратовского муниципального района Саратовской области.
9. В случае установления факта неисполнения или ненадлежащего исполнения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом или управляющей организацией обязательств в части использования средств по заключенным договорам о финансировании расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, подтвержденного актом проверяющих органов, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив или управляющая организация обеспечивает безусловное выполнение указанных обязательств за свой счет в полном объеме в соответствии с требованиями утвержденной проектно-сметной документации.


------------------------------------------------------------------