Региональное
Законодательство
Саратовской области

Постановление администрации Новобурасского муниципального района от 30.09.2014 N 174 "О создании межведомственной комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"

АДМИНИСТРАЦИЯ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2014 г. № 174

О СОЗДАНИИ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ (ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ)
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

В целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, руководствуясь Законом Саратовской области от 05.08.2014 № 88-ЗСО "О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области", в соответствии с пунктом 8.3 ст. 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Новобурасского муниципального района постановляю:
1. Создать межведомственную комиссию по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и ее состав, согласно приложениям № 1, 2.
3. Утвердить форму акта обследования общего имущества многоквартирного дома, согласно приложения № 3.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Новобурасского муниципального района А.Ф. Воробьева.

Глава администрации
Новобурасского муниципального района
М.В.СВЕТЛОВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 30 сентября 2014 г. № 174

ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ
(ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Комиссия) создается в целях объективной оценки технического состояния общего имущества в многоквартирных домах.
1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 5 августа 2014 г. № 88-ЗСО "О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области".

2. Задачи

Основными задачами комиссии являются:
2.1. Предотвращение неэффективного использования бюджетных средств, защита прав и интересов жителей многоквартирных домов.
2.2. Обеспечение своевременного получения документа, необходимого для решения вопроса о необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Порядок формирования Комиссии

3.1. Комиссия создается в количестве не менее пяти человек.
Срок полномочий комиссии исчисляется с даты издания постановления администрации Новобурасского муниципального района о создании Комиссии.
3.2. Порядок работы Комиссии, ее состав, форма акта обследования общего имущества многоквартирного дома утверждается постановлением администрации Новобурасского муниципального района.
3.3. К работе в комиссии могут привлекаться с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - представители экспертных организаций с правом решающего голоса.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
если в срок до 15 сентября года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме не представили в администрацию Новобурасского муниципального района решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа);
если в срок до 15 сентября года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в администрацию Новобурасского муниципального района решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;
если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой.
4.2. По результатам работы комиссия принимает в срок до 1 октября года, предшествующего планируемому, мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4.3. Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принимается с учетом:
а) нормативных сроков службы конструктивных элементов до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме на основании ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р);
б) сведений о проведенном ранее ремонте конструктивных элементов;
в) физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;
г) заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра общего имущества многоквартирного дома.
4.4. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для установления необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4.5. В решении о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указывается:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение;
г) срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
4.6. В решении об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указывается:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, не требующих проведения капитального ремонта и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение.
4.7. Комиссия направляет в срок не позднее 3 рабочих дней решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в региональный НО "Фонд капитального ремонта".





Приложение № 2
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 30 сентября 2014 г. № 174

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ
(ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Председатель комиссии - первый заместитель главы администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области.
Члены комиссии:
- начальник управления по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области - заместитель председателя;
- консультант управления по вопросам землепользования имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области - секретарь;
- консультант управления по экономике, инвестиционной политике, муниципальным закупкам администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области;
- начальник управления по организации обеспечения вопросов благоустройства, ЖКХ и экологии администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области;
- исполнительный директор ООО "Поволжское землеустроительное предприятие оценки и недвижимости" (по согласованию);
- председатель Новобурасской районной организации Саратовской области организация ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов (по согласованию);
- председатель Общественного Совета Новобурасского муниципального района (по согласованию);
- глава муниципального образования Новобурасского муниципального района Саратовской области по территориальному признаку (по согласованию).





Приложение № 3
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 30 сентября 2014 г. № 174

АКТ
обследования общего имущества
многоквартирного дома

№ ________ "__" __________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
(место расположения многоквартирного дома, в том числе наименование
___________________________________________________________________________
населенного пункта и улицы, номера дома)
___________________________________________________________________________
Межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации
Новобурасского муниципального района от ____________ г. № ______ в составе:
председателя ______________________________________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
членов комиссии
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
при участии приглашенных экспертов ____________________________________
(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)
Председателя многоквартирного дома или уполномоченного им лица
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., наименование документа, подтверждающего право собственности или
доверенность)
произвела обследование общего имущества многоквартирного дома и составила
настоящий акт _____________________________________________________________
(адрес, принадлежность многоквартирного дома, год ввода в эксплуатацию)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Краткое описание технического состояния общего имущества
многоквартирного дома _____________________________________________________
(сведения о проведенном ранее ремонте конструктивных элементов, физический
___________________________________________________________________________
износ, заключение экспертиз и инструментального контроля)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Наименование конструктивных элементов, требующих проведения
капитального ремонта и видов работ по их капитальному
ремонту ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Перечень документов, на основании которых принимается решение, срок
проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме ______________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования общего
имущества многоквартирного дома ___________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Председатель межведомственной
комиссии
_______________ _______________________
(подпись)
Члены межведомственной комиссии:
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)
_______________ _______________________
(подпись)


------------------------------------------------------------------