Региональное
Законодательство
Саратовской области

Постановление администрации Энгельсского муниципального района от 01.10.2014 N 5555 "О создании комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 октября 2014 г. № 5555

О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ
(ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 27 декабря 2013 г. № 240-ЗСО "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области", Законом Саратовской области от 5 августа 2014 г. № 88-ЗСО "О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" администрация Энгельсского муниципального района постановляет:
1. Создать комиссию по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, в составе, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок формирования и деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Управлению информации (Е.П. Каштанова) опубликовать настоящее постановление в общественно-политической газете Энгельсского муниципального района "Наше слово - газета для всех и для каждого".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Энгельсского муниципального района по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу, транспорту и связи С.С. Пизунова.

И.о. главы администрации
Энгельсского муниципального района
В.И.ДОЛМАТОВ





Приложение 1
к постановлению
администрации Энгельсского муниципального района
от 1 октября 2014 г. № 5555

СОСТАВ КОМИССИИ
ПО УСТАНОВЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ (ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ)
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Председатель комиссии:
Пизунов С.С. - заместитель главы администрации Энгельсского муниципального района по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, топливно-энергетическому комплексу, транспорту и связи.
Заместитель председателя:
Бусаргин Р.В. - председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.
Секретарь комиссии:
Филина И.М. - начальник отдела развития жилищно-коммунального хозяйства комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.
Члены комиссии:
Петренко М.М. - начальник управления развития коммунальной инфраструктуры, транспорта и связи комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района;
Гундаров К.В. - заместитель начальника управления жилищного фонда, эксплуатации дорог и благоустройства, начальник отдела эксплуатации жилищного фонда комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района;
Морозов Т.Г. - начальник отдела муниципального жилищного контроля комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района;
Коробко М.В. - заведующий сектором организационно-правового обеспечения комитета жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, транспорта и связи администрации Энгельсского муниципального района.





Приложение 2
к постановлению
администрации Энгельсского муниципального района
от 1 октября 2014 г. № 5555

ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО УСТАНОВЛЕНИЮ
НЕОБХОДИМОСТИ (ОТСУТСТВИЯ НЕОБХОДИМОСТИ) ПРОВЕДЕНИЯ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЭНГЕЛЬС ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет содержание деятельности комиссии по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области (далее - Комиссия).
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях реализации требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Саратовской области от 05.08.2014 № 88-ЗСО "О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области".
1.3. Действие настоящего Порядка распространяется на муниципальное образование город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, на территории которого расположены многоквартирные дома, включенные в соответствии постановлением Правительства Саратовской области от 31.12.2013 № 800-П в областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области.

2. Состав и полномочия комиссии

2.1. В состав Комиссии входят: председатель, заместитель председателя, секретарь и члены комиссии.
2.2. Председатель Комиссии:
- руководит деятельностью Комиссии,
- ведет заседания Комиссии,
- подписывает от имени Комиссии все документы,
- обеспечивает контроль исполнения принятых Комиссией решений.
2.3. Заместитель председателя Комиссии осуществляет полномочия председателя Комиссии в его отсутствие.
2.4. Секретарь Комиссии:
- ведет делопроизводство Комиссии,
- извещает членов Комиссии и приглашенных на ее заседания лиц о дате, времени, месте проведения и повестке заседания Комиссии.
2.5. Члены Комиссии:
- присутствуют на заседаниях Комиссии, участвуют в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке по ним решений,
- при невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно извещают об этом секретаря Комиссии,
- в случае необходимости направляют секретарю Комиссии свое мнение по вопросам повестки дня в письменном виде.
2.6. Заседания Комиссии считаются правомочными, если в них принимают участие не менее двух третей ее членов.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Заседания Комиссии в 2014 году проводятся в период с 3 октября по 10 октября, а с 2015 года - в период с 15 сентября по 1 октября.
3.2. Заседание Комиссии ведет председатель либо в его отсутствие (по его поручению) заместитель председателя Комиссии.
3.3. К работе Комиссии могут привлекаться представители муниципального казенного учреждения "Энгельсская недвижимость", управления обеспечения градостроительной деятельности администрации Энгельсского муниципального района, уполномоченные представители собственников помещений в многоквартирных домах, представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
3.4. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Для получения информации о техническом состоянии многоквартирного дома за счет средств собственников могут привлекаться специализированные экспертные организации. При этом техническое состояние многоквартирных домов должно оцениваться в соответствии с ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р).
3.5. При необходимости члены Комиссии осуществляют выезд по адресу расположения многоквартирного дома и проводят его осмотр.

4. Результат работы Комиссии

4.1. Решения на заседании Комиссии принимаются путем открытого голосования, половиной голосов от числа присутствующих ее членов. В случае равенства голосов членов Комиссии голос председателя Комиссии, а в его отсутствие - заместителя председателя Комиссии является решающим.
4.2. По результатам работы Комиссия может принять по каждому вопросу, вынесенному на ее заседание, одно из следующих решений:
а) о признании многоквартирного дома требующим капитального ремонта в части капитального ремонта определенных элементов строительных конструкций и (или) инженерных систем общего имущества многоквартирного дома.
Данное решение принимается в следующих случаях:
- если физический износ определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц;
- если исходя из технического состояния общего имущества в многоквартирном доме имеется опасность нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности;
б) о признании многоквартирного дома не требующим капитального ремонта определенных конструктивных элементов и (или) инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.
Данное решение принимается при отсутствии оснований, указанных в подпункте "а" настоящего пункта.
4.3. Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются в форме протокола. В случае несогласия с принятым на заседании Комиссии решением член Комиссии может письменно изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания Комиссии. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании Комиссии.


------------------------------------------------------------------