Региональное
Законодательство
Саратовской области

Решение Собрания депутатов городского округа ЗАТО Шиханы от 23.10.2014 N 4-67-6 "Об утверждении "Положения о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории ЗАТО Шиханы Саратовской области и оформления его в муниципальную собственность"

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ШИХАНЫ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 23 октября 2014 г. № 4-67-6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ШИХАНЫ САРАТОВСКОЙ
ОБЛАСТИ И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

Заслушав сообщение председателя комитета экономики и управления собственностью администрации ЗАТО Шиханы Волчковой И.В., в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных, недвижимых вещей", на основании ст. 36 Устава ЗАТО Шиханы Собрание депутатов решило:
1. Утвердить "Положение о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории ЗАТО Шиханы Саратовской области и оформления его в муниципальную собственность" в редакции согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года.
3. Решение опубликовать в газете "Шиханские новости" и на официальном сайте ЗАТО Шиханы.

Глава
ЗАТО Шиханы
А.К.ГЛОМАДИН





Приложение
к решению
Собрания депутатов ЗАТО Шиханы
от 23 октября 2014 г. № 4-67-6

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ШИХАНЫ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
И ОФОРМЛЕНИЯ ЕГО В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

1. Общие положения

1.1. Настоящее "Положение о порядке выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории ЗАТО Шиханы Саратовской области и оформления его в муниципальную собственность" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701 "Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей".
1.2. Настоящее Положение определяет механизм выявления бесхозяйного недвижимого имущества на территории ЗАТО Шиханы Саратовской области, постановку его на учет и принятие в муниципальную собственность.
1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника, или собственник которых неизвестен, либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.4. Оформление документов для признания бесхозяйным недвижимого имущества, находящегося на территории ЗАТО Шиханы Саратовской области, постановки его на учет и принятия в муниципальную собственность осуществляет администрация ЗАТО Шиханы в лице комитета экономики и управления собственностью (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет Вольское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.
1.6. Главными целями и задачами выявления объектов бесхозяйного недвижимого имущества являются:
- вовлечение неиспользуемых объектов в свободный гражданский оборот;
- обеспечение нормальной и безопасной технологии в эксплуатации объектов;
- повышение эффективности использования имущества.

2. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого
имущества и оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйное имущество может быть выявлено в процессе проведения инвентаризации, ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры, при обнаружении его иными способами. Кроме того, сведения о бесхозяйных объектах недвижимого имущества могут быть предоставлены органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами путем направления соответствующего заявления в администрацию ЗАТО Шиханы. Собственник недвижимого имущества может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество путем подачи соответствующего заявления в администрацию ЗАТО Шиханы.
2.2. В целях проведения проверки сведений об обнаруженных объектах, имеющих признаки бесхозяйного, Комитет осуществляет сбор документов, подтверждающих, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался.
Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, являются:
- выданные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, комитетом по управлению имуществом Саратовской области, администрацией ЗАТО Шиханы Саратовской области документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;
- выданные Вольским отделение Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", осуществлявшим регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы;
- сведения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об объекте недвижимого имущества (здание, строение, сооружение, земельный участок).
При отказе собственника от прав на недвижимое имущество собственником предоставляются в администрацию ЗАТО Шиханы следующие документы:
- заявление об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласие на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного, удостоверенное нотариально (в случае личного участия физического или юридического лица в постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного в Вольском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области нотариально удостоверять заявление не требуется);
- копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
- копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица);
- копия документа, удостоверяющего личность гражданина (для физического лица).
2.3. При отсутствии сведений о наличии объекта в реестре муниципального имущества ЗАТО Шиханы, государственной собственности Саратовской области и реестре федеральной собственности, а также при отсутствии сведений о государственной регистрации прав на объект Комитет осуществляет мероприятия по изготовлению технической документации (паспорта) на объект.
2.4. В случае выявления информации о собственнике объекта при наличии намерения по содержанию имущества Комитет принимает решение о прекращении работ по сбору документов для постановки на учет в качестве бесхозяйного и сообщает данную информацию лицу, предоставившему первичную информацию об объекте и главе администрации ЗАТО Шиханы.
2.5. В целях предотвращения угрозы разрушения имущества, имеющего признаки бесхозяйного, его утраты, возникновения чрезвычайных ситуаций (в части содержания в надлежащем состоянии объектов жизнеобеспечения, инженерной инфраструктуры и объектов благоустройства) администрация ЗАТО Шиханы вправе осуществлять сохранность данного имущества за счет средств местного бюджета.

3. Постановка на учет бесхозяйных
объектов недвижимого имущества

3.1. После изготовления технической документации (паспорта) на объект Комитет формирует пакет документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Положения, в том числе удостоверяющих отсутствие собственника, и предоставляет их в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, для постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество.
3.2. Сообщение о выявлении на территории ЗАТО Шиханы бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в газете "Шиханские новости".
3.3. С момента постановки объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, до момента возникновения права муниципальной собственности на объект Комитет включает данный объект в реестр выявленного бесхозяйного имущества, управляет данным имуществом, следит за сохранностью его от разрушения и разграбления.

4. Оформление права муниципальной собственности
на бесхозяйное недвижимое имущество

4.1. По истечении года со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного администрация ЗАТО Шиханы обращается в суд с заявлением о признании прав муниципальной собственности на данный объект.
4.2. На основании вступившего в законную силу решения суда администрация ЗАТО Шиханы издает постановление о включении объекта в реестр муниципального имущества и осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности.


------------------------------------------------------------------