Региональное
Законодательство
Саратовской области

Решение Совета МО г. Маркс от 27.06.2014 N 61 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании город Маркс"

СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МАРКС

РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 61

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД МАРКС"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", Законом Саратовской области от 06.06.2013 № 98-ЗСО "О создании органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Саратовской области условий для оказания медицинской помощи населению", руководствуясь Уставом муниципального образования город Маркс, Совет муниципального образования город Маркс решил:
1. Утвердить Положение "О порядке предоставления муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании город Маркс" согласно приложению.
2. Решение Совета муниципального образования город Маркс от 28.05.2010 № 181 "Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в муниципальном образовании город Маркс" признать утратившим силу.
3. Настоящее решение подлежит обнародованию в средствах массовой информации.

Глава
муниципального образования город Маркс
Ю.П.МЕЛЬНИЧЕНОК





Приложение
к решению
Совета муниципального образования город Маркс
от 27 июня 2014 г. № 61

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ ГОРОД МАРКС"

Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.11.2011 № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации", Законом Саратовской области от 06.06.2013 № 98-ЗСО "О создании органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Саратовской области условий для оказания медицинской помощи населению" определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования город Маркс.

1. Общие положения

1. К жилым помещениям муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования город Маркс (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного жилого фонда.

1.2. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Марксовского муниципального района с соблюдением требований и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
1.3. Специализированные жилые помещения могут быть переданы муниципальным учреждениям и унитарным предприятиям в хозяйственное ведение или оперативное управление.

2. Назначение жилых помещений муниципального
специализированного жилищного фонда

2.1. Назначение служебных жилых помещений.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления Марксовского муниципального района, органом местного самоуправления муниципального образования город Маркс, муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в ведении указанных органов местного самоуправления, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Марксовского муниципального района и муниципального образования город Маркс.
2.1.1. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения из муниципального специализированного жилищного фонда:
- гражданам, замещающим муниципальные должности;
- гражданам, связанным трудовыми отношениями с органом местного самоуправления Марксовского муниципального района и органами местного самоуправления муниципального образования город Маркс, муниципальными учреждениями, муниципальными унитарными предприятиями, находящимися в ведении указанных органов местного самоуправления, на условиях, предусмотренных трудовым договором;
- работникам учреждений здравоохранения, работающим на территории муниципального образования город Маркс.
2.2. Назначение жилых помещений в общежитиях.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
2.3. Назначение жилых помещений маневренного фонда.
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

3. Порядок предоставления жилых помещений из муниципального
специализированного жилищного фонда

3.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановлений администрации Марксовского муниципального района по договорам найма специализированных жилых помещений гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Муниципального образования город Маркс в порядке очередности.
3.2. Специализированные жилые помещения могут предоставляться при наличии свободного жилого помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде.
3.3. Вопросы предоставления специализированных жилых помещений, а также включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилых помещений из указанного фонда рассматривает комиссия по жилищным вопросам администрации Марксовского муниципального района. Перечень должностных лиц, входящих в состав комиссии по жилищным вопросам, утверждается постановлением администрации Марксовского муниципального района.
3.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда граждане подают заявление на имя главы администрации Марксовского муниципального района, к которому прилагаются следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, указанных в заявлении (копии);
2) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (копии);
3) ходатайство с места работы от руководителя организации (учреждения, предприятия и пр.) с обоснованием целесообразности выделения жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда сотруднику, претендующему на предоставление указанного жилого помещения (только для предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии);
4) копию трудовой книжки, решения и (или) приказа о назначении на должность, направления на прохождение обучения, службы, заверенные в установленном законодательством порядке (только для предоставления служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитии);
5) копии документов о взыскании на жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения (только для предоставления жилого помещения маневренного жилищного фонда);
6) документы, подтверждающие признание единственного жилого помещения непригодным для проживания в результате чрезвычайных ситуаций (только для предоставления жилого помещения из маневренного жилищного фонда);
7) справку о зарегистрированных лицах, выдаваемую соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией по Форме № 1 (Приложение № 1 - не приводится), либо выписку из домовой книги по месту регистрации;
8) копии документов об имуществе заявителей;
9) справки соответствующей организации по технической инвентаризации на территории Марксовского муниципального района об отсутствии (наличии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае если эти изменения произошли до 21 июля 1997 года;
10) документы соответствующего органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Саратовской области об отсутствии (наличии) в собственности у заявителя и членов его семьи жилых помещений, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у них до их изменения, в случае если данные изменения произошли после 21 июля 1997 года.
Документы, указанные в п. 9, 10 настоящей статьи, администрация Марксовского муниципального района с согласия заявителей запрашивает в соответствующих органах, в случае если такие документы не были представлены заявителем самостоятельно.
Днем подачи заявления считается день представления гражданином всех необходимых документов. Срок рассмотрения заявлений не может превышать 2 месяцев с момента их подачи.
3.5. Заявления граждан с приложением всех необходимых документов выносятся на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам. Заседания комиссии по жилищным вопросам проводятся по мере поступления заявлений, но не реже чем раз в два месяца.
3.6. По результатам рассмотрения комиссией по жилищным вопросам заявлений и приложенных документов, указанных в п. 3.4 раздела 3 настоящего Положения, составляется протокол заседания с предложением о предоставлении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда либо об отказе в его предоставлении.
3.7. Жилищная комиссия представляет на рассмотрение и утверждение главе администрации Марксовского муниципального района протоколы заседаний комиссии по жилищным вопросам с предложением о предоставлении жилого помещения из специализированного жилищного фонда либо об отказе в его предоставлении.
3.8. В случае принятия положительного решения о предоставлении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда и согласия заявителя на вселение в предложенное жилое помещение глава администрации муниципального района издает постановление о предоставлении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда. Постановление о предоставлении жилого помещения из муниципального специализированного жилищного фонда является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
3.9. В случае отказа в предоставлении жилого помещения заявителю в срок, указанный в п. 3.4 настоящего Положения, направляется письмо с мотивированным обоснованием такого отказа.
3.10. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме, на основании типовых форм, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, и является основанием для вселения гражданина и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.
3.11. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.12. Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда осуществляется в порядке и по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------