Региональное
Законодательство
Саратовской области

Постановление администрации Вольского муниципального района от 27.06.2014 N 2104 "Об утверждении размера платы за жилое помещение"

АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 2104

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

На основании ст. 154, ст. 156 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491, в соответствии со ст.ст. 38 и 50 Устава Вольского муниципального района постановляю:
1. Утвердить с 1 августа 2014 года:
- размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Приложение № 1).
- размер платы по вывозу фекалий из туалета и другие жилищные услуги (Приложение № 2);
- таблицу состава размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Приложение № 3);
- перечень услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, включенных в состав размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (Приложение № 4);
- перечень работ, включенных в плату за текущий ремонт (Приложение № 5).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 августа 2014 года и действует до 31 июля 2015 года.
3. Постановление администрации Вольского муниципального района от 9 июня 2014 г. № 1860 "Об утверждении размера платы за жилое помещение" отменить.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по жизнеобеспечению и безопасности.

Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 27 июня 2014 г. № 2104

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Степень благоустройства жилых помещений
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей за 1 кв. м в месяц) - ВСЕГО:
В том числе:
За содержание жилого помещения (рублей за 1 кв. м в месяц)
За ремонт жилого помещения (рублей за 1 кв. м в месяц)
1.
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление, горячее водоснабжение или водогрейные колонки, ванна, а также лифт и мусоропровод)
11,49
9,65
1,84
То же с износом более 60 %
10,38
8,64
1,74
2.
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (газовое отопление, ванна, водогрейная колонка)
11,05
9,2
1,85
То же с износом более 60 %
9,91
8,25
1,66
3.
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (газовое отопление печное, ванна, водогрейная колонка)
10,53
8,77
1,76
То же с износом более 60 %
9,43
7,85
1,58
4.
Жилые помещения в домах без одного и более видов благоустройства
9,56
7,98
1,58
То же с износом более 60 %
8,61
7,16
1,45
5.
Жилые помещения в домах без благоустройства
8,3
6,94
1,36
То же с износом более 60 %
7,29
6,07
1,22
6.
Жилые помещения в домах со всеми видами благоустройства (централизованное отопление без центральной канализации)
10,22
8,51
1,71
То же с износом более 60 %
9,24
7,69
1,55
7.
Жилые помещения в домах со всеми удобствами (газовое отопление без централизованной канализации)
9,9
8,25
1,65
То же с износом более 60 %
8,78
7,31
1,47
8.
Жилые помещения в домах, имеющих статус аварийного и ветхого жилищного фонда:
Примечание:
1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в доме, имеющем в составе общего имущества дома лифт, увеличивается на 2,42 руб. за 1 кв. м в домах, где не установлены приборы учета на электроэнергию, при установленном приборе учета электроэнергии, уменьшается на 1,94 руб. за 1 кв. м при оплате всеми жителями, проживающими в доме с лифтом.
2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в доме, в котором не предусмотрена уборка межквартитрных лестничных площадок и лестниц, уменьшается на 0,69 руб. за 1 кв. м.
3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в котором не предусмотрена санитарная очистка придомовой территории, уменьшается на 1,06 руб. за 1 кв. м в месяц., кроме п. 5 и п. 8 таблицы 1.
4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в котором не предусмотрено газоснабжение (газовая плита), уменьшается на 0,09 руб. на 1 кв. м.
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в доме, в котором предусмотрен помимо газовой плиты газовый водонагреватель, увеличивается на 0,13 руб. на 1 кв. м в месяц.
6. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, в котором отсутствует централизованное горячее водоснабжение, уменьшается на 0,44 руб. за 1 кв. м





Приложение № 2
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 27 июня 2014 г. № 2104

РАЗМЕР ПЛАТЫ
ПО ВЫВОЗУ ФЕКАЛИЙ ИЗ ТУАЛЕТА И ДРУГИЕ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ

Наименование услуги по жилью
Ед. изм.
Норматив на 1 чел./мес.
Стоимость 1 ед. измерения в руб.
Размер платы на 1 ед. изм. в руб. в месяц
1. Услуги по вывозу фекалий из туалета
1 чел./куб. м
0,1 куб. м
166,96
16,68
2. Очистка септика в жилых домах, имеющих местную канализацию, в зависимости от норматива водопотребления
1 чел./куб. м
1 куб. м
14,15
14,15





Приложение № 3
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 27 июня 2014 г. № 2104

ТАБЛИЦА
СОСТАВА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Наименование затрат
Ед. изм.
Сумма
1
Техническая эксплуатация жилищного фонда, в том числе:
руб./месяц
9,65
1.1.
Управляющая организация
руб./месяц
0,62
1.2.
Общедомовое газовое оборудование
руб./месяц
0,15
1.3.
Санитарная очистка придомовых территорий
руб./месяц
1,08
1.4.
Санитарная уборка жилого фонда
руб./месяц
0,70
1.5.
Содержание общего имущества
руб./месяц
2,20
1.6.
Содержание аварийно-диспетчерской службы
руб./месяц
0,58
1.7.
Вывоз твердых бытовых отходов
руб./месяц
1,52
1.8.
Содержание внутридомового оборудования, в том числе:
руб./месяц
2,80

электросети
руб./месяц
0,23

водопровод
руб./месяц
0,41

водоотведение
руб./месяц
0,89

центральное отопление
руб./месяц
0,89

горячее водоснабжение
руб./месяц
0,38
2.
Текущий ремонт жилищного фонда, в том числе:
руб./месяц
1,84
2.1.
Общего имущества
руб./месяц
0,91
2.2.
Текущий ремонт общедомового сантехнического оборудования, в том числе:
руб./месяц
0,86

электросети
руб./месяц
0,10

водопровод
руб./месяц
0,24

водоотведение
руб./месяц
0,08

центральное отопление
руб./месяц
0,26

горячее водоснабжение
руб./месяц
0,10

вентиляционные каналы
руб./месяц
0,08
2.3.
Текущий ремонт придомовых территорий
руб./месяц
0,07
3.
Общий тариф ВСЕГО
руб./месяц
11,49

Примечание: в таблице приведены значения для жилых помещений в домах со всеми видами благоустройства (п. 1 т. 1 приложения № 1 к настоящему постановлению), по степени благоустройства значения подлежат дифференциации в соответствии со значениями по т. 1 приложения № 1 к настоящему постановлению.





Приложение № 4
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 27 июня 2014 г. № 2104

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ РАЗМЕРА ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

№ п/п
Наименование услуг
Перечень и вид работ, включенных в тариф по приложениям № 1, № 2, приложению № 3
Срок исполнения работ
1
Техническая эксплуатация жилищного фонда:
1.1.
Управление жилищным фондом
- Обеспечение сохранности и нормального функционирования переданного в управление недвижимого имущества;
Постоянно
- осуществление планового надзора за техническим состоянием объектов, переданных в управление, обеспечением их содержания и ремонта в соответствии с действующими нормативно-техническими требованиями;
- организация работ по обследованию объектов с целью определения их технической готовности к эксплуатации (в том числе сезонной), пригодности для проживания, необходимости проведения текущего и капитального ремонта;
- планирование работ по содержанию и ремонту переданных в управление объектов;
- планирование финансовых и технических ресурсов;
- заключение договоров с подрядчиками;
осуществление систематического контроля над качеством услуг, работ подрядчиков и за исполнением иных договорных обязательств;
- финансирование работ и услуг подрядчиков (участников процесса производства работ, услуг) в соответствии с заключенными договорами;
- сбор платежей граждан с нанимателей и собственников помещений, в том числе за коммунальные услуги;
- взыскание задолженности за ЖКУ;
- ведение технической документации на переданные в управление объекты;
- вести учет жалоб (заявлений, требований, претензий) потребителей на режим и качество представления коммунальных услуг, учет их исполнения в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307, 13 августа 2006 г. № 491;
- выполнение функций, связанных с регистрацией граждан: ведение паспортной работы, взаимодействие с органами правопорядка, проведение мероприятий по гражданской обороне и др.
1.2.
Техническое обслуживание, содержание общих строительных конструкций и осмотр вентиляционных каналов
Работы по содержанию в исправном состоянии элементов конструкций жилых домов, обеспечение нормального функционирования здания и проверка работоспособности вентканалов
Два раза в год
1.3.
Содержание и техническое обслуживание внутридомового оборудования, в том числе:


- электросети
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, мелкий ремонт электропроводки и др.). Снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков. Плановые и внеплановые осмотры. Выявление дефектов для включения работ в план на следующий год.
Двенадцать раз в год
водопровод, водоотведение, центральное отопление и горячее водоснабжение
Комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии систем внутридомового оборудования, заданных параметров и режимов работы оборудования и технических устройств. В результате чего обеспечивается нормальное функционирование инженерных систем в течение установленного срока службы с использованием необходимых объемов материальных и финансовых ресурсов. Контроль за техническим состоянием внутридомовых сетей (плановые и внеплановые осмотры)
Два раза в год
Устранение аварийных ситуаций внутридомового оборудования
Оперативное устранение аварий конструкций и инженерного оборудования жилых зданий, сетей и объектов, обеспечение нормального функционирования жилищного фонда. Состав аварийной службы комплектуется исходя из объема и технического состояния обслуживаемого жилищного фонда. Аварийная служба осуществляет: устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и находящихся в собственности или на обслуживании жилищных организаций, обслуживаемых аварийной службой; ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения, находящихся на обслуживании жилищных организаций; в нерабочее время обеспечение безопасности при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии, или же принятия мер через местные органы самоуправления по переселению граждан из помещений, угрожающих безопасности проживания; содержание закрепленной за аварийной службой техники в исправном состоянии и использование ее по назначению.
1 сутки
- Течи в водопроводных, отопительных, горячего водоснабжения и водоотводящих устройствах.
Немедленно
- Неисправность аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений (фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления, газооборудования)
1.4.
Внутридомовое газовое оборудование
В соответствии с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, определяющими требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда. Управляющая организация должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения
Постоянно на договорной основе со специализированной организацией
1.5.
Прочие работы
Различный вид работ
По мере необходимости
1.6.
Санитарная уборка жилищного фонда
Влажная уборка межквартирных лестничных площадок и лестниц.
1 раз в неделю
Сметание мусора.
3 раза в неделю
Мытье окон
1 раз в 3 месяца
1.7.
Санитарная очистка придомовых территорий
Уборка контейнерных площадок и очистка урн от мусора, находящихся на придомовой территории, пробор мусора по всей придомовой территории.
Постоянно
Для холодного периода года:

- подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см;
1 раз в сутки в дни снегопада
- сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см;
1 раз в сутки во время гололеда
- посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами;
1 раз в 2-е суток в дни без снегопада
- очистка тротуаров от снега наносного происхождения;
1 раз в 3 суток во время гололеда
- очистка тротуаров от наледи и льда;
1 раз в 3 суток
- очистка урн от мусора;
1 раз в месяц
- промывка урн;
2 раза в холодный период
- протирка указателей;
2 раза в холодный период
- промывка номерных фонарей.
Для теплого периода года:

- подметание тротуаров в дни без осадков;
1 раз в 2 суток
- подметание тротуаров в дни с осадками до 2 см;
1 раз в 2 суток (50 %) тротуаров
- частичная уборка тротуаров в дни с осадками более 2 см;
1 раз в 2 суток (50 %) тротуаров
- очистка урн от мусора;
1 раз в сутки
- промывка урн;
2 раза в месяц
- протирка указателей;
2 раза в теплый период
- промывка номерных фонарей
То же
1.8.
Уборка мусоропровода
Удаление мусора из мусороприемных камер; уборка мусороприемных камер; мойка сменных мусоропроводов; мойка нижней части ствола шибера и мусоропровода; уборка бункеров; очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода; дезинфекция мусоросборников; профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер (мытье стен, полов, трапов); мойка мусоросборников, уборка загрузочных клапанов и нижней части ствола и шибера. Дезинфекция мусоросборников и всех элементов мусоропровода.
2 раза в месяц
Профилактический осмотр мусоропровода;
удаление мусора из мусороприемных камер;
уборка мусороприемных камер;
Ежедневно
уборка загрузочных клапанов мусоропроводов;
Ежедневно
мойка сменных мусоросборников;
1 раз в неделю
мойка нижней части ствола и шибера;
Ежедневно
уборка бункеров;
1 раз в месяц
очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода;
1 раз в месяц
дезинфекция мусоросборников;
1 раз в месяц
неисправности мусоропроводов
1 сутки
2.
Текущий ремонт жилищного фонда
2.1.
Текущий ремонт общего имущества
Затраты по текущему ремонту от общего тарифа составляют - 22 % и включают в себя ремонтные работы общего имущества, внутридомового оборудования и систем внутридомового оборудования (электро, водопроводных, водоотводящих, теплофикационных, горячего водоснабжения).
По планам, составленным на основании весенне-осенних осмотров
Перечень работ по текущему ремонту, входящих в плату за ремонт общего имущества многоквартирного дома в приложении № 5
3.
Вывоз ТБО
Вывоз крупногабаритных отходов включен в объем работ по вывозу твердых бытовых отходов от населения.

В холодное время года (при температуре -5 °C и ниже) сроки хранения твердых бытовых отходов в контейнерах
Не более 3-х суток
В теплое время года (при температуре +5 °C и выше) сроки хранения твердых бытовых отходов в контейнерах
Не более суток
Уборка контейнерных площадок производится во время вывоза ТБО из контейнеров
То же
4.
Лифты
Проверка и текущий ремонт сигналов неисправности лифта из кабины, проверка и текущий ремонт освещения, проверка точности остановок и работы лифта по приказам и текущий ремонт устройства управления, проверка ограждения и надежности запирания дверей шахты (ДШ), проверка купе кабины лифта с раздвижными дверями, проверка санитарного состояния крыши кабины и приемника шахты, проверка машинного помещения, техническое освидетельствование лифтов и проведение электроизмерительных работ на лифтах, влажное подметание и мытье пола кабины, протирка и мытье стен и дверей кабины лифта (стоимость электроэнергии включена в тариф).

Неисправности лифта.
Не более одних суток
Допустимые перерывы в работе лифта за расчетный период (месяц)
72 часа за месяц
5.
Очистка септика в жилых домах, имеющих местную канализацию, и услуги по вывозу фекалий из дворового туалета

По мере необходимости

Наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственники жилых помещений производят оплату за потребленную электроэнергию для освещения мест общего пользования по показаниям общедомовых (коллективных) приборов учета.





Приложение № 5
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 27 июня 2014 г. № 2104

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ,
ВКЛЮЧЕННЫХ В ПЛАТУ ЗА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ (ПРИЛОЖЕНИЕ 4)

1. ФУНДАМЕНТЫ:
Заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.; устройство фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное и др.); устройство и ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки (частично 100 %); восстановление приямков, входов в подвалы.
2. СТЕНЫ И ФАСАДЫ.
Заделка трещин и расшивка швов; заделка отверстий, гнезд, борозд; восстановление отдельных простенков, перемычек и карнизов; ремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей; восстановление лепных деталей; смена отдельных венцов, элементов каркаса; укрепление, утепление конопатка пазов; смена участков обшивки деревянных стен; замена покрытий, выступающих частей по фасаду. Замена сливок на оконных проемах - 10 %; восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки - 10 %; ремонт и окраска фасадов одно- и двухэтажных зданий.
3. ПЕРЕКРЫТИЯ.
Частичная замена отдельных элементов деревянных перекрытий (участок междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок); восстановление засыпки; заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях; утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок.
4. КРЫШИ.
Усиление отдельных элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки; все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочее - 10 %; частичный ремонт водосточных труб; ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов - 10 %; замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц. Стремянок. Гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления; восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления, вентиляционных коробов; восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продуктов; дополнительное утепление чердачного покрытия - до 10 %; ремонт слуховых окон и выходов на крыши; оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов.
5. ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ.
Смена, восстановление отдельных элементов. Частичная замена оконных и дверных заполнений - до 5 %; установка доводчиков, пружин, упоров и пр.; смена оконных и дверных приборов.
6. МЕЖКВАРТИРНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ.
Смена отдельных участков деревянных перегородок - 10 %; заделка трещин плитных перегородок; заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.
7. ЛЕСТНИЦЫ, КРЫЛЬЦА (зонты, козырьки) НАД ВХОДАМИ В ПОДЪЕЗДЫ, ПОДВАЛЫ.
Заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок; замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; частичная замена и укрепление металлических перил и элементов деревянных лестниц; восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы; устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвалы.
8. ПОЛЫ.
Замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома.
9. ПЕЧИ И ОЧАГИ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ БОЛЕЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ.
Все виды работ по устранению неисправности печей и очагов, перекладка их в отдельных случаях; перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков, боровов.
10. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА В МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; все виды малярных стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках).
11. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.
Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов запорной и регулировочной арматуры до первого вентиля (общего имущества); установка (при необходимости) воздушных кранов; утепление труб, приборов расширительных баков, пандусов; восстановление разрушенной изоляции.
12. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ.
Уплотнение соединений, устранение течи утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции, трубопроводов, гидравлическое испытание системы; утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке; замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц; замена внутренних пожарных кранов; прочистка ливневой канализации, дренажа.
13. ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА.
Замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети квартир (кроме мест общего пользования); замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей, штепсельных розеток) общего имущества; замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий; замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания.
14. ВЕНТИЛЯЦИЯ.
Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер.
15. СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОБЩЕДОМОВЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА.
(Работы, производимые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованным государственными надзорными органами).
Лифты; автоматизированные тепловые пункты; узлы учета потребления тепловой энергии и воды на нужды отопления и горячего водоснабжения; системы диспетчеризации, контроля и автоматизированного управления инженерным оборудованием.


------------------------------------------------------------------